8 Ruelle des Jardins, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Jardins, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°6 et de n°1 y.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Ruelle des Jardins, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Ventes au 8 Ruelle des Jardins
Une vente a été recensée au 8 Ruelle des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 8 Ruelle des Jardins se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Jardins par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Jardins se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -47.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
