3 Rue du Gué, 89240 Escamps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Gué, 89240 Escamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Escamps.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escamps Escamps Ecole à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Rue du Gué se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gué par rapport à Escamps et à Yonne
À Escamps, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gué se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Escamps et -1.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escamps a augmenté de 28.51 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 3 Rue du Gué à Escamps, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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