2 Impasse des Vergers, 89210 Esnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Vergers, 89210 Esnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Esnon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Impasse des Vergers se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vergers par rapport à Esnon et à Yonne
À Esnon, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vergers se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Esnon et -33.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnon a augmenté de 34.59 % sur 1 an et baissé de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 696 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 2 Impasse des Vergers à Esnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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