3 Impasse des Cours, 89200 Étaule
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cours, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Cours, 89200 Étaule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Étaule.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cours dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cours par rapport à la voie
Sur Impasse des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Impasse des Cours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cours par rapport à Étaule et à Yonne
À Étaule, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cours se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Étaule et 0.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaule a baissé de 23 % sur 1 an et augmenté de 35.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 3 Impasse des Cours à Étaule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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