2 Chemin des Rondelets, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rondelets, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 25.21 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Rondelets, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Parking Foyer à 291 mètres
- - Étigny - Véron à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rondelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rondelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rondelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rondelets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rondelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rondelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rondelets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rondelets par rapport à la voie
Sur Chemin des Rondelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Chemin des Rondelets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rondelets par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rondelets se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Étigny et -7.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 2 Chemin des Rondelets à Étigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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