2 Grande Rue, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Gare à 181 mètres
- - Étigny - Véron à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Grande Rue se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 17.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Grande Rue à Étigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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