2 Rue des Vignes, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 2 Rue des Vignes, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Gare à 169 mètres
- - Étigny - Véron à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 34.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
