2 Rue du Monument, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Monument, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Gare à 161 mètres
- - Étigny - Véron à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Monument, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue du Monument se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monument par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monument se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Étigny et 12.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
