2 Rue Davout, 89310 Étivey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Davout, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Davout, 89310 Étivey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Étivey.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1092 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1365 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Davout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Davout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Davout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Davout dans son marché local
Prix du 2 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue Davout se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Davout par rapport à Étivey et à Yonne
À Étivey, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Davout se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Étivey et -28.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étivey a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 43.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Rue Davout à Étivey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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