2 Rue de Saint-Blaise, 89140 Évry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint-Blaise, 89140 Évry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Évry.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-Blaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue de Saint-Blaise se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Blaise par rapport à Évry et à Yonne
À Évry, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Blaise se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Évry et 5.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Rue de Saint-Blaise à Évry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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