3 c Rue du Barrage, 89140 Évry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 c Rue du Barrage, 89140 Évry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Évry.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue du Barrage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 3 c Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 c Rue du Barrage se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue du Barrage par rapport à Évry et à Yonne
À Évry, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue du Barrage se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Évry et 17.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
