Rue d'Exhaut, 89190 Flacy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 084 €
de 921 € à 1 254 €

Rue d'Exhaut, 89190 Flacy, affiche un prix moyen de 1 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue d'Exhaut

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Prix Rue d'Exhaut dans son marché local

Prix Rue d'Exhaut par rapport à Flacy et à Yonne

À Flacy, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Exhaut se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Flacy et 26.11 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flacy a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2024 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d'Exhaut

Les ventes enregistrées Rue d'Exhaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 octobre 2024
130 000 €(2 600 €/m²)
Maison2 p•50 m²
16 Rue d'Exhaut, 89190 Flacy
6 février 2023
127 000 €(1 221 €/m²)
Maison3 p•104 m²
14 Rue d'Exhaut, 89190 Flacy
8 octobre 2021
137 800 €(1 060 €/m²)
Maison4 p•130 m²
5 Rue d'Exhaut, 89190 Flacy
3 mai 2021
235 000 €(2 282 €/m²)
Maison5 p•103 m²
8 Rue d'Exhaut, 89190 Flacy

Cadre de vie et proximité Rue d'Exhaut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue d'Exhaut

Rue d'Exhaut est située dans le quartier Flacy. Elle compte 122 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au Rue d'Exhaut à Flacy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 710 € (5 %)

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