2 t Ruelle du Denizain, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Ruelle du Denizain, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 t Ruelle du Denizain, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
2 niveaux - 4 logements - 776 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Ruelle du Denizain
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Ruelle du Denizain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Ruelle du Denizain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Ruelle du Denizain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Ruelle du Denizain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Ruelle du Denizain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Ruelle du Denizain dans son marché local
Prix du 2 t Ruelle du Denizain par rapport à la voie
Sur Ruelle du Denizain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 t Ruelle du Denizain se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Ruelle du Denizain par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Ruelle du Denizain se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Fleury-la-Vallée et 20.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
