2 Rue des Gombards, 89100 Fontaine-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gombards, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Gombards, 89100 Fontaine-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fontaine-la-Gaillarde.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Fontaine La Gaillarde à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gombards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gombards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gombards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gombards par rapport à la voie
Sur Rue des Gombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Rue des Gombards se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gombards par rapport à Fontaine-la-Gaillarde et à Yonne
À Fontaine-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gombards se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Fontaine-la-Gaillarde et -23.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-la-Gaillarde a baissé de 24.78 % sur 1 an et baissé de 34.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
