2 Chemin du Thabor, 89130 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Thabor, affiche un prix moyen de 944 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Thabor, 89130 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Fontaines à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Thabor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Thabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Thabor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Thabor dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Thabor par rapport à la voie
Sur Chemin du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Chemin du Thabor se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Thabor par rapport à Fontaines et à Yonne
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Thabor se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Fontaines et -35.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au premier semestre 2020 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 2 Chemin du Thabor à Fontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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