3 La Roche, 89130 Fontaines

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

928 €

de 580 € à 1 334 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 La Roche, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 La Roche, 89130 Fontaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 La Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 La Roche dans son marché local

Prix du 3 La Roche par rapport à la voie

Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 3 La Roche se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Roche par rapport à Fontaines et à Yonne

À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontaines et -36.74 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au premier semestre 2020 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 3 La Roche à Fontaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.