45 Grand Rue, 89800 Fontenay-près-Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Grand Rue, 89800 Fontenay-près-Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fontenay-près-Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 45 Grand Rue se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Fontenay-près-Chablis et à Yonne
À Fontenay-près-Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-près-Chablis et -12.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-près-Chablis a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 842 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
