22 Rue de l’Eglise, 89450 Fontenay-près-Vézelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 660 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 22 Rue de l’Eglise, 89450 Fontenay-près-Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Fontenay-près-Vézelay.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 22 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 22 Rue de l’Eglise se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Eglise par rapport à Fontenay-près-Vézelay et à Yonne
À Fontenay-près-Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Eglise se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Fontenay-près-Vézelay et -50.3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-près-Vézelay a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au premier semestre 2020 à 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 660 €/m² sur la période récente.
