2 Rue du Patis, 89450 Fontenay-près-Vézelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Patis, 89450 Fontenay-près-Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontenay-près-Vézelay.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 Rue du Patis se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à Fontenay-près-Vézelay et à Yonne
À Fontenay-près-Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Patis se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-près-Vézelay et -40.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-près-Vézelay a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 31.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au premier semestre 2020 à 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 660 €/m² sur la période récente.
