2 Rue Vauban, 89450 Fontenay-près-Vézelay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Vauban, 89450 Fontenay-près-Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontenay-près-Vézelay.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 2 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 403 €/m². Avec un prix moyen de 353 €/m², le 2 Rue Vauban se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à Fontenay-près-Vézelay et à Yonne
À Fontenay-près-Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauban se situe 38.72 % en dessous de la moyenne de Fontenay-près-Vézelay et -74.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-près-Vézelay baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 46.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au premier semestre 2020 à 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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