3 Impasse du Monument, 89520 Fontenoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Monument, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Monument, 89520 Fontenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontenoy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Ventes au 3 Impasse du Monument
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Monument. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Monument
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Monument. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Monument dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Monument par rapport à la voie
Sur Impasse du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 Impasse du Monument se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Monument par rapport à Fontenoy et à Yonne
À Fontenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Monument se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Fontenoy et -23.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenoy a baissé de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 3 Impasse du Monument à Fontenoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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