16 Les Merles, 89520 Fontenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Les Merles, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Les Merles, 89520 Fontenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontenoy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Les Merles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Les Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Les Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Les Merles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Les Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Les Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Les Merles dans son marché local
Prix du 16 Les Merles par rapport à la voie
Sur Les Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 16 Les Merles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Les Merles par rapport à Fontenoy et à Yonne
À Fontenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Les Merles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Fontenoy et 1.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenoy a baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
