22 Les Merles, 89520 Fontenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Merles, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Les Merles, 89520 Fontenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontenoy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Les Merles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Les Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Merles dans son marché local
Prix du 22 Les Merles par rapport à la voie
Sur Les Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 22 Les Merles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Merles par rapport à Fontenoy et à Yonne
À Fontenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Merles se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenoy et 1.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenoy a baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
