4 Impasse des Rouis, 89150 Fouchères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Rouis, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Rouis, 89150 Fouchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fouchères.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Rouis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Rouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Rouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Rouis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Rouis dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Rouis par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Impasse des Rouis se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Rouis par rapport à Fouchères et à Yonne
À Fouchères, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rouis se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Fouchères et -17.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouchères a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 4 Impasse des Rouis à Fouchères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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