2 Rue du Roncier, 89320 Fournaudin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roncier, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Roncier, 89320 Fournaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fournaudin.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roncier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roncier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roncier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roncier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roncier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roncier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roncier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roncier par rapport à la voie
Sur Rue du Roncier, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Rue du Roncier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roncier par rapport à Fournaudin et à Yonne
À Fournaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roncier se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Fournaudin et -43.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fournaudin a baissé de 37.94 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 673 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 350 € au 2 Rue du Roncier à Fournaudin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 034 € en assurant vous-même les visites, ou 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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