13 Petite Rue, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Petite Rue, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Petite Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Petite Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Petite Rue dans son marché local
Prix du 13 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 Petite Rue se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Petite Rue par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Petite Rue se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Germigny et 7.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
