7 Petite Rue, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Petite Rue, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 7 Petite Rue se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Rue se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Germigny et 5.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 7 Petite Rue à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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