5 Route de Champlandry, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Champlandry, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Champlandry, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Champlandry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Champlandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Champlandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Champlandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Champlandry dans son marché local
Prix du 5 Route de Champlandry par rapport à la voie
Sur Route de Champlandry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 5 Route de Champlandry se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Champlandry par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Champlandry se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 12.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 5 Route de Champlandry à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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