23 Route de Tonnerre, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Tonnerre, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Tonnerre, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Ventes au 23 Route de Tonnerre
Une vente a été recensée au 23 Route de Tonnerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Tonnerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Tonnerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Tonnerre dans son marché local
Prix du 23 Route de Tonnerre par rapport à la voie
Sur Route de Tonnerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 23 Route de Tonnerre se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Tonnerre par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Tonnerre se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Germigny et -7.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 23 Route de Tonnerre à Germigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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