2 b Route de Tonnerre, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Tonnerre, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 b Route de Tonnerre, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Tonnerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Tonnerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Tonnerre dans son marché local
Prix du 2 b Route de Tonnerre par rapport à la voie
Sur Route de Tonnerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 b Route de Tonnerre se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Tonnerre par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Tonnerre se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Germigny et -3.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 b Route de Tonnerre à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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