41 Route de Tonnerre, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Tonnerre, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 Route de Tonnerre, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Tonnerre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Tonnerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Tonnerre dans son marché local
Prix du 41 Route de Tonnerre par rapport à la voie
Sur Route de Tonnerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 41 Route de Tonnerre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Tonnerre par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Tonnerre se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Germigny et -5.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 41 Route de Tonnerre à Germigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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