6 Rue des Douze Poiriers, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Douze Poiriers, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 6 Rue des Douze Poiriers, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Douze Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Douze Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Douze Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Douze Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Douze Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Douze Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Douze Poiriers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Douze Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Douze Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 6 Rue des Douze Poiriers se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Douze Poiriers par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Douze Poiriers se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 38.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 109.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
