Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Coignier, 89600 Germigny, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Coignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue du Coignier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coignier se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Germigny et -8.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
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