2 Rue du Coignier, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coignier, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Coignier, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coignier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coignier par rapport à la voie
Sur Rue du Coignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue du Coignier se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coignier par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coignier se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 33.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
