8 Rue du Coignier, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coignier, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Coignier, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 636 mètres
Ventes au 8 Rue du Coignier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coignier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coignier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coignier par rapport à la voie
Sur Rue du Coignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 8 Rue du Coignier se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coignier par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coignier se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 44.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
