2 Chaussée de l’Yonne, 89140 Gisy-les-Nobles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chaussée de l’Yonne, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chaussée de l’Yonne, 89140 Gisy-les-Nobles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gisy-les-Nobles.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chaussée de l’Yonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chaussée de l’Yonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chaussée de l’Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chaussée de l’Yonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée de l’Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée de l’Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chaussée de l’Yonne dans son marché local
Prix du 2 Chaussée de l’Yonne par rapport à la voie
Sur Chaussée de l’Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Chaussée de l’Yonne se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chaussée de l’Yonne par rapport à Gisy-les-Nobles et à Yonne
À Gisy-les-Nobles, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chaussée de l’Yonne se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Gisy-les-Nobles et 14.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisy-les-Nobles a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 898 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
