2 Fossés du Nord, 89140 Gisy-les-Nobles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fossés du Nord, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Fossés du Nord, 89140 Gisy-les-Nobles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gisy-les-Nobles.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fossés du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fossés du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fossés du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Fossés du Nord, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fossés du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fossés du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fossés du Nord dans son marché local
Prix du 2 Fossés du Nord par rapport à la voie
Sur Fossés du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Fossés du Nord se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fossés du Nord par rapport à Gisy-les-Nobles et à Yonne
À Gisy-les-Nobles, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fossés du Nord se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Gisy-les-Nobles et 15.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisy-les-Nobles a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 898 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
