1 Rue de l’Oreuse, 89140 Gisy-les-Nobles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Oreuse, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue de l’Oreuse, 89140 Gisy-les-Nobles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gisy-les-Nobles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Oreuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Oreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Oreuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Oreuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Oreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Oreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Oreuse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Oreuse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 1 Rue de l’Oreuse se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Oreuse par rapport à Gisy-les-Nobles et à Yonne
À Gisy-les-Nobles, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Oreuse se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Gisy-les-Nobles et 16.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisy-les-Nobles a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 898 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
