13 Rue des Marais, 89140 Gisy-les-Nobles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 13 Rue des Marais, 89140 Gisy-les-Nobles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Gisy-les-Nobles.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 13 Rue des Marais se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marais par rapport à Gisy-les-Nobles et à Yonne
À Gisy-les-Nobles, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marais se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Gisy-les-Nobles et 0.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisy-les-Nobles a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 898 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
