8 Chemin du Puits, 89310 Grimault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 701 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Puits, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Grimault.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0726 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin du Puits
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 8 Chemin du Puits se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Puits par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Puits se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Grimault et -52.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 8 Chemin du Puits à Grimault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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