2 Rue Casse Cou, 89310 Grimault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Casse Cou, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Casse Cou, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grimault.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0825 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Casse Cou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Casse Cou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Casse Cou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Casse Cou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casse Cou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casse Cou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Casse Cou dans son marché local
Prix du 2 Rue Casse Cou par rapport à la voie
Sur Rue Casse Cou, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Rue Casse Cou se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Casse Cou par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Casse Cou se situe 2 % en dessous de la moyenne de Grimault et -53.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 2 Rue Casse Cou à Grimault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge.
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