11 Rue d’Enfer, 89310 Grimault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 688 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue d’Enfer, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grimault.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 11 Rue d’Enfer se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Enfer par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Enfer se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Grimault et -53.1 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 400 € au 11 Rue d’Enfer à Grimault, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 860 € en assurant vous-même les visites, ou 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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