2 Rue Gaumain, 89310 Grimault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaumain, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Gaumain, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grimault.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaumain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaumain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaumain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaumain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaumain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaumain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaumain dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaumain par rapport à la voie
Sur Rue Gaumain, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 2 Rue Gaumain se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaumain par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaumain se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Grimault et -47.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 41.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
