23 Rue Leu, 89310 Grimault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leu, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Leu, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grimault.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue Leu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leu dans son marché local
Prix du 23 Rue Leu par rapport à la voie
Sur Rue Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 23 Rue Leu se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leu par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leu se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Grimault et -50.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 23 Rue Leu à Grimault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge.
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