4 Rue Leu, 89310 Grimault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leu, affiche un prix moyen de 687 €/m², identique à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Leu, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grimault.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0771 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Leu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leu dans son marché local
Prix du 4 Rue Leu par rapport à la voie
Sur Rue Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 4 Rue Leu se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leu par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leu se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Grimault et -53.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 350 € au 4 Rue Leu à Grimault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 859 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge.
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