28 Grande Rue, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Grande Rue, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gron.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gron Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 394 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 28 Grande Rue se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Gron et -12.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 28 Grande Rue à Gron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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