40 Lieu Dit les Epenards, 89100 Gron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €
de 2 360 € à 3 224 €
Indice de confiance1 / 5

Le 40 Lieu Dit les Epenards, 89100 Gron, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°48 et de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Lieu Dit les Epenards, 89100 Gron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1107 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Epenards à 59 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 1815 mètres
  • - Ecole maternelle Les damiettes à 1308 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1803 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Lieu Dit les Epenards

Aucune vente n'a été recensée au 40 Lieu Dit les Epenards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Lieu Dit les Epenards(2 714€)
42 Lieu Dit les Epenards(2 715€)
50 Lieu Dit les Epenards(2 715€)
38 Lieu Dit les Epenards(2 895€)
52 Lieu Dit les Epenards(2 714€)
49 bis Lieu Dit les Epenards(2 715€)
51 Lieu Dit les Epenards(2 714€)
53 Lieu Dit les Epenards(2 722€)

Prix du 40 Lieu Dit les Epenards dans son marché local

Prix du 40 Lieu Dit les Epenards par rapport à la voie

Sur Lieu Dit les Epenards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 40 Lieu Dit les Epenards se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Lieu Dit les Epenards par rapport à Gron et à Yonne

À Gron, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Lieu Dit les Epenards se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Gron et 97.67 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 33.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alain, 89100 Gron(2,810 €)

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