3 Rue Albert Meunier, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Meunier, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Albert Meunier, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gron Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 817 mètres
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Meunier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Meunier dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Rue Albert Meunier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Meunier par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Meunier se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Gron et -13.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 3 Rue Albert Meunier à Gron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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