2 rue des chaponnières, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des chaponnières, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 rue des chaponnières, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gron Centre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des chaponnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des chaponnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des chaponnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des chaponnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des chaponnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des chaponnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des chaponnières dans son marché local
Prix du 2 rue des chaponnières par rapport à la voie
Sur rue des chaponnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 rue des chaponnières se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des chaponnières par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des chaponnières se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Gron et -0.3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
