2 Rue Haute, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Haute, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gron Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 194 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue Haute se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Gron et -18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 2 Rue Haute à Gron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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