21 Chemin de l’Ormée, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l’Ormée, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Chemin de l’Ormée, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de l’Ormée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de l’Ormée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de l’Ormée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de l’Ormée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l’Ormée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l’Ormée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l’Ormée dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l’Ormée par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ormée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 21 Chemin de l’Ormée se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l’Ormée par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de l’Ormée se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 30.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
